LOTISSEMENT LES COURTILS
BAZOUGES SOUS HEDE –
BRETAGNE
LE LOTISSEMENT :
Représente
32 logements dont 22 lots libres et 10 logements locatifs.Les principes
d’aménagement développés portent sur la minimisation des surfaces vouées à la
circulation automobile afin de privilégier les espaces de vie, en créant
notamment un paysage végétal fort prédominant par rapport au futur bâti.
Les
principes écologiques portent sur l’utilisation de matériaux sains, la
récupération des eaux de pluie pour l’arrosage et l’alimentation des wc, la
production d’eau chaude sanitaire assurée en partie par des panneaux solaires
intégrés au bâti, la recherche d’une bonne orientation des habitations.
OBJECTIFS :
-
Développer le bourg en lui conservant son aspect rural, sa spécificité
-
Accueillir
une nouvelle population en visant une mixité sociale, avec une offre de
logement variée
-
Favoriser une approche environnementale en matière de construction et
d’aménagement
-
Développer un lieu à vivre, bien intégré dans l’ancien bourg
-
Lotir
sans uniformiser, en favorisant une architecture contemporaine, de qualité.
Piloter un modèle différent d’urbanisme en milieu rural.
VÉGÉTALISATION :
Prédominance du végétal ;
intégration au site. Maintien du talus existant, renforcé par la création et
plantation de talus en limite de la voie publique. Plantation d’arbres à haute
tige sur le talus séparatif.
Respect réglementaire d’un espace
végétalisé entre la voie publique et l’habitation. Chemins piétons engazonnés.
Réalisation de haies mixtes en limite entre les lots. Réalisation d’un verger
communal (pommeraie) entre le lotissement et le chemin creux existant.
EAUX PLUVIALES ET DÉCHETS VERTS :
Récupération ; valorisation.
Fourniture pour chaque lot d’une citerne privative de récupération d’eaux
pluviales de 5 000 L. Installation sur chaque lot d’un composteur privatif
(valorisation des déchets organiques, qui représentent environ 30 % du poids de
notre poubelle.
VOIRIE :
Impact réduit Chaussée à sens unique
de 3 m de largeur, semi-perméable en stabilisé renforcé (en remplacement de
l’enrobé). Bande herbée stabilisée (pour piétons).
Fossé drainant de 0.70 m de
largeur ; Création de talus plantés en bordure des propriétés privées pour
séparer les terrains privés de la voie publique.
SENSIBILISATION DES HABITANTS ET
ENCOURAGEMENT DES DÉMARCHES ÉCOLOGIQUES
Organisation d’un forum sur
l’éco-habitat Suivi de projet de construction avant PC assuré par les
architectes. Mise en place de commandes groupées (ex. chauffage / chauffe-eau
solaires ; appareils électroménagers à haute performance énergique). Rédaction
d’un document d’information sur l’habitat respectueux de l’environnement, qui
préconise :
- l’utilisation de matériaux « sains
» de construction et d’isolation,
- l’amélioration thermique de
l’habitat,
- la maîtrise des consommations
d’énergie et d’eau.
Galerie:
         
|
